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部分縣市有些特殊情形,已取得使用執照的建築基地法定空地,事後才遭指定為公共設施保留地中的道路用地,財政部今日核釋,若為無償提供使用可免徵地價稅。財政部賦稅署官員指出,無償供公眾通行的道路土地,在使用期間內地價稅可以免徵。本報資料照片 分享 facebook 根據建築法對「建築基地」定義,共包含兩部分,一部分為建築物本身所占的地面,另一部分為應留設的法定空地。 財政部賦稅署官員表示,留設法定空地目的在於維護建築物通風採光,預防建築物過度密集,且有助景觀視野、通風採光及消防等功能,設置的受益者屬於建物所有人,且是建築申請獲准的必要條件或承諾,因此,在土地稅法減免規則中,並未給予免稅優惠。賦稅署官員指出,至於無償供公眾通行的道路土地,根據土地稅法減免規則,在使用期間內,地價稅可以免徵。不過,賦稅署官員向中央社記者說明,部分縣市有些特殊案例,有些建案都已核發建照、使用執照,房子也都蓋好了,結果事後因為都市計畫檢討等因素,其中法定空地才被地方政府分割指定為公設保留地中的道路用地。賦稅署官員指出,由於當初核發的使用執照上,建築基地的法定空地範圍,仍包含這片已變更為公設保留地道路用地的土地,稽徵機關仍會對其課徵地價稅,引發疑慮;因此,日前向內政部營建署詢問,營建署確認,這部分用地未來改建將不納入建蔽率,實際上已不屬於法定用地的一部分。賦稅署官員表示,在今天發布解釋令,明訂已取得使用執照的建築基地法定空地,事後若遭地方政府根據都市計畫法,指定為公共設施保留地中的道路用地,只要是無償提供使用,土地所有權人可來申請免徵地價稅,保證權益。

法定空地遭指定為公設道路用地 可免地價稅

台塑集團總管理處今天舉行年終暮年會,席開86桌,包括台塑集團總裁王文淵,以及台塑企業管理中心常務委員王瑞華、王文潮、王瑞瑜等「四大天王」全部到齊,總共送出獎額203萬元的大獎,最大獎為獎金10萬元。王文淵保持低調,表示要當「無聲的總裁」,交由林善志代表致詞。林善志表示,過去一年對台塑集團而言確實是多變、艱辛且困難的一年。年初油價上漲,看起來還不錯,沒想到5月之後油價走跌,美中貿易戰的影響開始浮現。台塑集團包含海內外企業,2019年總營業額為2.093兆元,比2018年衰退14.6%;獲利方面,去年稅前獲利2,074億元,更比起前年大幅縮水43.7%。 在環境不好情況下,且預測景氣會變壞,但總裁王文淵為照顧員工,同意去年變更年終獎金計算方式,從滾動式變成固定式,最後核算台塑集團去年年終獎金為4.94個月,如果按原公式只有3.14個月,等於多了1.8個月。而且王文淵還秉持「經濟不景氣,照顧員工就要更努力」,同意再加發1.5萬元紅包,使台塑集團員工實際領到的年終獎金達5.42個月,雖然和前幾年沒得比,但和外面企業比還是讓人羨慕。展望今年,林善志表示,台灣經濟發展高度依賴出口,大陸、香港占台灣出口比重高達41%,美國占12%,兩者合計超過一半,台灣與兩大經濟體關連度相當大,兩大經濟體間的貿易戰,對我們衝擊很大。另外未來三年,包括美國、大陸的新增石化產能將急驟增加,市場「供過於求」,這也對台塑集團不利。雖然大環境不能改變,但危機就是轉機,接下來集團各公司要加強產品的差異化、高值化研發,並落實AI運用,把公安做好,才能在國際上與一流石化公司競爭。台塑集團總管理處今天舉行年終暮年會,台塑集團總裁王文淵(中),以及台塑企業管理中心常務委員王瑞華(右2)、王文潮(左2)、王瑞瑜(右1)和總管理處總經理林善志(左1)向大家敬酒。(曾仁凱/攝影) ※ 提醒您:禁止酒駕 飲酒過量有礙健康 分享 facebook

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